校内磋商邀请书

现就******大学南湖会馆改造工程监理进行校内磋商采购。欢迎有资格的供应商前来参加磋商。

一、项目基本情况

1.项目编号：JLU-WT24028；

******大学南湖会馆改造工程监理；

3.预算金额（最高限价）：人民币760,000.00元；

4.工程规模：本项目工程概算约4000万元，建筑面积10973㎡，框架结构，12层。本次修缮内容主要包括外墙改造、室内外装饰装修、屋面防水、门窗改造、采暖******消防系统、给排水、弱电、电气系统改造（含机电）；

5.采购范围：完成本项目前期准备阶段、设计阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期阶段、质量保修期阶段、审计阶段等阶段全过程监理服务，包含工程项目立项、组织工程项目现场踏查、协调用户单位并汇总用户单位实际需求、结合现场实际情况，确定项目维修改造方案、向建设单位提交可研报告及相关技术文件、设计阶段监理、工程量清单审核、施工阶段监理、工程结算中工程量确认审核工作、随时为建设单位提供技术支持等；

6.监理服务期：自合同签订之日起至工程竣工、验收、工程审计结束、工程保修阶段满为止；

7.质量标准：监理服务符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》；

******大学南湖校区；

二、资金来源

采购人自筹资金，资金已到位。

三、供应商的资格条件

1．供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应符合政府采购法第二十二条规定的基本条件。

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2．供应商具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，拟派人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力（执行《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市[2023]116号文件）及《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管[2023]23号）文件），并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力。

3．供应商拟派的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且应无在监工程 (总监理工程师信息须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内)。应附所在单位近半年及以上社保证明（社保证明要求自购买文件月份前半年及以上，提供社保局网站打印件，并且在社保局网站可查询到社保信息），否则磋商无效。

4. 项目管理机构人员要求应满足强制性标准人员要求：土建专业监理工程师2人，暖通给排水专业监理工程师1人， 供热通风与空调专业监理工程师1人，电气监理工程师1人， 机电监理工程师1人，安全监理工程师1人，监理员1人。全部项目管理机构人员应无在监工程，必须持证上岗,现场监理人员与投标文件所列人员完全一致，提供所有项目管理机构人员的近半年及以上缴社会保险凭证。

5.近三年（2020年、2021�******事务所审计的财务审计报告，企业财务状况良好、资金运转正常、无亏损（2022年审计报告未出者，则提供2019年、2020年、2021年审计报告；成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2022年的财务审计报告，成立不足一年的企业需提******银行出具的资信证明）。

6.近三年（2021年-至今）完成的、合同标的与本项目投资规模相当的同类监理业绩1项及以上。业绩证明文件（监理合同或中标通知书复印件）。取得最低等级资质证书不足一年的企业，可不提供同类工程业绩。

7.不接受联合体参与本次磋商。

8.外省入吉企业在我省承揽工程须按照吉林省相关文件要求办理企业信息登记，并在吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台上公布后方可参与磋商。

9.拒绝列入政府不良行为记录期间的企业参与本项目竞争性磋商。

10.在近三年内供应商的法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。

11.供应商未被在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，提供“信用中国”官网全部截图。

12.供应商拟派出的授权委托人在本工程磋商活动的每一个环节被授权人必须出示身份证原件，且每个供应商仅能派出一人作为本项目的被授权人，整个磋商过程不得随意更换被授权人。

13.供应商拟派出的授权委托人需提供所在单位近半年及以上社保证明，（社保证明要求自购买文件月份前半年及以上，提供社保局网站打印件，并且在社保局网站可查询到社保信息）。

四、报名及磋商文件发售事项

时间：2024年04月17日至2024年04月23日，每天上午9:00至11:00，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：招采进宝全国专区电子招标投标交易平台(******）

方式：凡有意参加的供应商，请于发售期内，使用账号及密码登录招采进宝全国专区电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(******）支付采购文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册）,逾期将无法办理采购文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：400-019-2166）。

采购文件售价：600元/套，过期不售，售后不退。平台服务费：500元/套，售后不退。

五、响应文件提交

提交响应文件截止时间：2024年04月28日13点30分（北京时间）

开标时间：2024年04月28日13点30分（北京时间）

地点：招采进宝全国专区电子招标投标交易平台(******）

方式：1.本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无需到现场参加开标会议。供应商必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在电子交易平台首页【常用工具】中下载招采进宝全国专区v6版投标编制客户端。）对响应文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子响应文件，在电子交易平台递交（上传）加密电子响应文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子响应文件，采购人将拒收。因投标人原因导致电子响应文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。

2.响应文件递交的截止时间后供应商须登陆电子交易平台开标大厅，采购人或采购代理机构下发开始解密指令后，供应商使用密码在30分钟内完成解密，如因供应商自身原因导致解密不成功，视为撤销响应文件。

3.响应文件纸质版应在开标时间************管理中心413会议室（递交纸质版文件人员可以不是被授权人，被授权人应参加磋商会议）。   

六、其它有关规定

1．法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一分包的货物采购中同时参与磋商，否则均为无效磋商。

2．为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动，否则均为无效响应。

3．超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。

4．磋商费用：无论磋商结果如何，供应商参与本项目磋商的所有费用均应由供应商自行承担。

5. 供应商递交的响应性文件不予退还。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

******大学

地址：吉林省长春市前进大街******大学中心校区商贸楼四楼

联系方式：孙老师 0431-******

2.采购代理机构信息

名称：北京******有限公司 

地址：吉林省长春市南关区生态大街291号伟峰东第11号楼8楼

联系方式：王思雨 0431-******

3.项目联系方式

项目联系人：王思雨

联系电话：0431-******

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